Internacional - Economia
EUA/Imobiliário 2008-05-16 14:48
Sara Gamito
De acordo com o Departamento de Comércio norte-americano, os construtores iniciaram a construção de 692 mil casas em Abril, naquela que é a taxa anual mais baixa desde Janeiro de 1991.
No entanto, o total de casas começadas subiu 8,2% para os 1,032 milhões, devido à construção de novas unidades multifamiliares ter crescido 36%, depois de uma queda de 35% em Março.
"Não se pode levar a sério o número de novas construções, já que aumentou o número de blocos multifamiliares", referiu um especialista consultado pela Bloomberg.
"A tendência é horrÃvel (…). Porque é que se há-de gastar dinheiro num activo em depreciação?", acrescentou o mesmo perito.
Segundo os analistas, preços mais baixos e outros incentivos ainda não reactivaram a procura de casas, indicando que os construtores terão de criar mais descontos para atrair compradores.
A restrição das condições de acesso ao crédito, o desemprego, e o aumento do pessimismo em relação à economia parecem sinalizar que as vendas não vão recuperar nos próximos tempos.
Por outro lado, as licenças de construção, que indicam futuras obras, subiram a um ritmo de 4,9% para as 978 mil, reflectindo ganhos nas unidades multi e unifamiliares.
Construção de novas casas ao ritmo mais lento desde 1991
A construção de novas casas para famÃlias únicas desceu nos Estados Unidos em Abril para o número mais baixo dos últimos 17 anos, enquanto que a construção de novos condomÃnios e edifÃcios de apartamento registou uma recuperação.Sara Gamito
De acordo com o Departamento de Comércio norte-americano, os construtores iniciaram a construção de 692 mil casas em Abril, naquela que é a taxa anual mais baixa desde Janeiro de 1991.
No entanto, o total de casas começadas subiu 8,2% para os 1,032 milhões, devido à construção de novas unidades multifamiliares ter crescido 36%, depois de uma queda de 35% em Março.
"Não se pode levar a sério o número de novas construções, já que aumentou o número de blocos multifamiliares", referiu um especialista consultado pela Bloomberg.
"A tendência é horrÃvel (…). Porque é que se há-de gastar dinheiro num activo em depreciação?", acrescentou o mesmo perito.
Segundo os analistas, preços mais baixos e outros incentivos ainda não reactivaram a procura de casas, indicando que os construtores terão de criar mais descontos para atrair compradores.
A restrição das condições de acesso ao crédito, o desemprego, e o aumento do pessimismo em relação à economia parecem sinalizar que as vendas não vão recuperar nos próximos tempos.
Por outro lado, as licenças de construção, que indicam futuras obras, subiram a um ritmo de 4,9% para as 978 mil, reflectindo ganhos nas unidades multi e unifamiliares.
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