Comentários   Paulo Ribeiro Finalmente! Mais uma medida que vai evitar evasão fiscal. Só quando se puder deduzir em sede de IRS tudo o que se gasta numa casa quer nas melhorias quer nas mais-valias da venda, acabará a fraude e evasão fiscal que grassa no sector imobiliário em Portugal.   Paulo Pois mas no dia 21 de Julho foi chamado à repartição das finanças do Montijo, onde me disseram que só aceitavam o IMT, escritura ou registos como despesas para abatimento nas mais-valias, ou seja, 7 dias depois do despacho de 14 de Julho. A lei ainda não chegou ao Montijo....   PIRUÇAS AS MEDIADORAS SÃO OS BANCOS!!!!!! CÁ ESTÃO ELES A MAMAR............ TIRAM-LHES COM A MÃO ESQUERDA MAS DÃO-LHES A DOBRAR COM A DIREITA. ESTEJAM ALERTA PARA ESTAS PANTOMINICES!   clara Finalmente a clarificação desta materia! e os outros creditos hipotecarios tb deveriam ser inclusos no apuramento das mais valias pois eles existem para obras da habitação, têm hipoteca e tem que ser pagos obrigatoriamente na escritura e no final são considerados mais valias!uma injustiça!!!!   Smokey Conclusão da notícia aqui dita, falem portugues e não técnico, é que deve haver muita pessoa por ai que ao ler esta mensagem ou ler uma palavra em chines era a mesma coisa, falem coisas simples, porque nao dizem que "os valores pagos as imobiliarias das suas comissoes vao ser passíveis de deducao no irs?, simples nao acham como em portugal e tudo esperto, escrevem sempre porcaria passivel de interpretacoes   xxxxxx Até que enfim lá se começa a entender a Mediação Imobiliaria,pois tem sido os PROFISSIONAIS deste sector a lutar para que seja esclarecido este parecer,pois esta posição so vem servir para que seja cada vez mais clarificado este sector, só não vem interessar aos clandestinos,esses sim tem todo interesse que o imobiliario ande á deriva, quem diz mal da Mediação não sabe como funciona este sector, pois se soubesse adquiria muito mais vezes estes serviços,e então não haveria tanta evasão fiscal como há.   RF Isto só demonstra que os pareceres são feitos à medida de quem os compra. E pelos vistos só mudou pelo lobby das mediadoras e não pelo elementar respeito pelo contribuinte! Queriam que pagassemos mais valia de um valor que efectivamente não ganhamos pois dispendemos na alienação. Alias a intrepertação que a DGCI faz da lei do reeinvestimento das mais valias é absolutamente escandalosa, por exemplo, porque é que o empréstimo para a nova habitação não pode ser considerado como reinvestimento? Mas também, a lei diz que a mais valia pode ser reinvestida em melhoramentos da nova habitação mas parece que "melhoramentos" são apenas, por exemplo, construir casas de banho em casa que não as tenham, e não mudanças de revestimentos ou canos em casas em segunda mão! Como é que isto pode ser??? É o lobby da nova construção novamente, mais vale comprar novo no suburbio que em segunda mão, se o melhoramento não pode ser abatido!   JC Gomes Quero aplaudir e sublinhar algumas questões muitíssimo pertinentes levantadas no comentário de RF (o primeiro comentário desta série). De facto, era pura arbitrariedade as Finanças não aceitarem as despesas de mediação imobiliária como custo da habitação que é vendida. Igualmente é arbitrariedade (desconhecia e fiquei espantado)que o empréstimo para a nova habitação não possa ser considerado como reinvestimento(quando muito, as finanças poderiam exigir que o empréstimo fosse amortizado logo após o recebimento do valor da venda da habitação anterior). Idem no que respeita às despesas para recuperação/melhoria da habitação que se compra já com alguns anos de utilização (quando muito poderiam ser fixados valores limite, em função da idade e do valor de aquisição da habitação adquirida como reinvestimento). O fisco só é amigável para aqueles que têm grandes fortunas. E já agora, para concluir, mais um aspecto relacionado: andam alguns portugueses a poupar uma vida inteira para poderem comprar uma habitação própria, e o fisco/Governo vai-lhes efectuar um roubo descarado que se intitula IMT. Com que lógica? apenas a lógica de sacar aos que não têm hipótese de fuga, pois aos que têm hipótese de fuga o fisco nem os tenta "agarrar". Que país este.. E nisto os Governos são todos parecidos. Toca a acordar, pessoal!   MOP E por que razão não pode o Zé Contribuinte, com empréstimo à habitação, abater as comissões e os jurros que pagam ao banco, a 100%, no IRS???   Ribeiro Ora aí está uma grande medida!Todos conhecemos o caso!   J.Almeida (jlf-almeida@hotmail.com) Toda esta gente não contribui em absulutamente nada para o pib e duvido que por essa europa a dentro haja tanta gente a comer á conta dos promitentes compradores.   Afonso Trabalho para uma imobiliaria credenciada com mais de 20 anos de existencia no mercado e creio piamente que esta é uma das muitas propostas que necessitavam de uma revogação ou apreciação conclusiva,contudo parece-me insuficiente.Pelo que tenho visto no meu dia-a-dia, quando acompanho interessados nas visitas a imóveis,penso que haverá muito a fazer-se,para que não se apontem os dedos às imobiliárias. Tudo em prol da transparencia e profissionalismo das imobiliárias. cumprimentos   Sinusite (sinusite@sinusite.pt) É por isso é que tenho tudo em ouro no colchão! Vão roubar outros!

 

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